На этой неделе завершился приём заявок от потенциальных покупателей на объект культурного наследия регионального значения, расположенный в городе Ачинске по улице Ленина, 22, находящийся в собственности Красноярского края. Кадастровая стоимость здания составляет более 11 млн рублей. АО "Российский аукционный дом" готов был его продать за минимальную стоимость в 1 рубль, скорее всего, это связано с его неудовлетворительным состоянием, что официально отражено в документах.
Этот объект из себя представляет: нежилое здание, площадью 723,0 кв. м, количество этажей: 2, в том числе подземных 1, кадастровой стоимостью 11 122 906,74 руб. оно является частью объекта культурного наследия регионального значения - «Усадьба Бородавкина: жилой дом с магазином (кирпич, дерево), здание магазина, конторско-складской корпус, амбар», кон. ХIХ – нач. ХХ вв. – жилой дом с магазином (кирпич, дерево)». Регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: 241510316900035. Здание расположено на земельном участке площадью 450,00 кв. метров.
В итоге желающих стать владельцем здания в историческом центре Ачинска не нашлось. Ни одной заявки на сайт торгов не поступило, и организаторы были вынуждены признать конкурс не состоявшимся. Потенциальный заявитель должен был внести задаток в размере более 2 млн рублей, и при наличии нескольких участников цена объекта шла бы на повышения - каждый шаг прибавлял к его покупной цене 556 тысяч рублей. Победитель аукциона, согласно проекту договора купли-продажи здания, обязан за 2 года подготовить проектную документацию на работы по сохранению объекта и за 5 лет выполнить работы по сохранению объекта в соответствии с проектной документацией.
По факту брать на себя юридическую ответственность за объект культурного наследия и нести огромные затраты на приведения его в надлежащее состояние никто из представителей бизнеса не готов, учитывая то, что при дальнейшей его эксплуатации в коммерческих целях будет масса ограничений и постоянный контроль надзорных органов.
Дальнейшая судьба данного исторического здания не известна, скорее всего, оно и дальше будет разрушаться, пока само государство не возьмёт на себя расходы по его восстановлению под социальную сферу города.
Фото: Российский аукционный дом
Источник: ИА Запад24
03.08.2024 14:04
