Фото: 1line.info
Соответствующие поправки в Правила землепользования и застройки сегодня утвердили на очередной сессии депутаты городского Совета.
Комплексное развитие территорий (КРТ) даёт возможность строить новое жильё, обеспечивая его социальной, транспортной и инженерной инфраструктурой. Определенная часть данной нагрузки будет возложена на застройщика. При этом применение механизма КРТ даёт юридическую гарантию того, что инвестор исполнит свои обязательства.Исполняющий обязанности заместителя главы города - руководителя департамента градостроительства Сергей Шикунов рассказал: «Принятая на сессии корректировка Правил землепользования и застройки дает возможность инвесторам по своей инициативе заключать с городом договоры о комплексном развитии территорий. Застройщик может осваивать только ту площадку, которая находится у него в собственности: строить там жилье и социальные объекты или по дополнительному соглашению выполнять другие социальные обязательства».
Сейчас в Красноярске уже реализуется 8 договоров о КРТ. Для горожан будут созданы две школы на 1280 мест каждая, они расположатся в Николаевке и на улице Шахтеров, 9 детских садов из них 5 отдельно стоящих и 4 во встроено-пристроенных помещениях. Также 2 спортобъекта, сквер, 3 культурно-досуговых центра во встроенных помещениях, город получит 20 квартир для детей-сирот, будут расселены 9 аварийных многоквартирных бараков, построены новые проезды, парковки, сети и благоустроены прилегающие пространства.
Заместитель председателя городского Совета, председатель комиссии по городскому хозяйству Андрей Козиков отметил: «Реализация проектов по комплексному развитию территорий дает возможность привлечь частных инвесторов для расселения аварийного жилищного фонда, повышения комфортности городской среды. Многие вновь возводимые жилые массивы сталкиваются с недостатком социальных учреждений, таких как школы и детские сады. Через механизм КРТ инвесторы смогут вносить свой вклад в решение этих проблем».
В работе сессии принял участие глава города Владислав Логинов. Он подчеркнул, что социальные обязательства инвесторов будут определяться индивидуально для каждой площадки КРТ.
Владислав Логинов сказал: «По каждой из них необходимо ясно понимать ту нагрузку, которую понесут инвесторы. Она будет определяться исходя из параметров проекта и его финансово-экономических показателей, а также с учётом потребностей микрорайона, где предполагается строительство».
В рамках КРТ на проспекте Свободный сейчас инвестор готовит площадку под детский сад на 270 мест. Садик будет строиться по концессионному соглашению. Построив детсад за свой счет, компания передаст учреждение городу.
Источник: 1-LINE
17.09.2024 17:10
