Мнение: проектировщик предрек рост цен на жилье из-за требований строить дома с парковками

Фото: static.ngs.ru
Эксперт утверждает, что цена квартир вырастет на 30%

В начале сентября городской совет депутатов Красноярска утвердил новые строительные нормативы . На территории земельного участка жилого дома должно размещаться не менее 50% машино-мест от числа квартир. При этом, как уточнили НГС.НОВОСТИ в мэрии, сейчас застройщики будут обязаны сразу же проектировать парковку возле дома и сдавать ее вместе с ним.


Красноярский проектировщик Сергей Лопатин полагает, что это решение — итог борьбы среди крупных красноярских застройщиков. Задумка депутатов может привести к резкому росту цен на жилье. Свое мнение Сергей Лопатин высказал в большом посте на своей странице в Facebook.


Мы решили привести точку зрения специалиста:


«Совсем недавно, на сессии 4 сентября, депутаты горсовета рассматривали вопрос об утверждении местных нормативов градостроительного регулирования.


Как и полагается, одни заинтересованные мегазастройщики продавили это решение, другие же активно сопротивлялись. Все зависело от того, сколько у кого разрешений на строительство получено. По сути, одна группировка пододвинула другую, при этом практически полностью вытолкнула мелочь с рынка. Но эти их подковерные игры нам мало интересны, а вот как повлияют эти принятые нормативы на нашу с вами жизнь, интересно.


Итак, позволю себе немного собственных измышлений на эту тему. В новых нормативах прописано количество парковочных мест, и их куда больше, чем сейчас строят. То есть теперь уже не получится построить дом и рядом пять мест. Так получится только у тех, кто уже имеет на руках разрешения на строительство или утвержденный проект планировки.


А вот тем, кому еще предстоит все это получить, проектировать и строить придется уже по новым нормативам. В итоге в среднесрочной перспективе это приведет к существенному удорожанию квадратного метра, так как в него застройщики вынуждены будут включать стоимость парковочного места.


Новые квартиры подорожают, думаю, минимум на треть, а то, может, и вполовину.


Вы думаете, это все? Застройщики не дремлют, и коль их заставляют строить парковок в несколько раз больше, чем они обходились до этого, было бы логично ожидать от них ответного хода.


Возможно, уже скоро появятся и правила, регулирующие парковку и стоянку автомобилей во дворах, а также и административное наказание за их нарушение.


Так что "не надо делать как мне лучше, оставьте как мне хорошо"».

НГС.НОВОСТИ
Фото: НГС

А вы знали, что у нас есть « Телеграм »? Подпишитесь, чтоб быть в курсе последних новостей.
Новости и фото отправляйте 8–999–315–05–05 (WhatsApp, Viber , SMS)

 
По теме
Плесень образовалась в новой квартире дома на улице Алексеева - NGS24.Ru Плесень образовалась в новой квартире дома на улице Алексеева Ремонта застройщика добились жильцы новостройки на улице Алексеева, уточнили НГС.НОВОСТИ в пресс-службе УФССП по краю.
28.09.2018
центр Красноярск - ДЕЛА.ru Специалисты откорректировали скандальный раздел о сносе ветхого и аварийного жилья в актуализированной схеме теплоснабжения Красноярска, куда ранее попало множество 5–10 этажных жилых домов, в том числе в самом центре города.
16.11.2018
 
 
24566544654 - НИА «КрасКом» в срочном порядке приступает к ремонту тепловой камеры на площади перед междугородным Автовокзалом, которую во время ямочного ремонта асфальта тяжелой техникой раздавили дорожники.
16.11.2018 НИА
центр Красноярск - ДЕЛА.ru Специалисты откорректировали скандальный раздел о сносе ветхого и аварийного жилья в актуализированной схеме теплоснабжения Красноярска, куда ранее попало множество 5–10 этажных жилых домов, в том числе в самом центре города.
16.11.2018 ДЕЛА.ru
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление об индексации платы за жилищно-коммунальные услуги в 2019 году.
15.11.2018 Наш Красноярский край
Следствие выясняет обстоятельства гибели жителя Амурской области Андрея Гулимова, который погиб во время несения службы в карауле на станции Боготол Красноярского края.
16.11.2018 Заполярная правда
К шести годам лишения свободы в колонии строгого режима за незаконный сбыт наркотиков приговорен житель Норильска - Заполярная правда В январе текущего года сотрудники Таймырского линейного отдела (ЛО) МВД России в ходе проведения оперативно-профилактического мероприятия задержали 31-летнего местного жителя при покушении на сбыт наркотического средства.
16.11.2018 Заполярная правда
"Большой Аргиш" стартовал на площадке Таймырского краеведческого музея - ИА Таймырский Телеграф Фото: Николай Щипко Фестиваль начался с лазерного шоу. #НОРИЛЬСК "Таймырский Телеграф" – Этнофольклорные и этнические фестивали приобретают в мире все большую популярность.
16.11.2018 ИА Таймырский Телеграф
afisha3 - КГХИ В КИЦ «Успенский» откроется выставка работ студентов художественного факультета «Есть сила благодатная» 17 ноября в 14:00 состоится открытие выставки художественных работ студентов и преподавателей кафедры «Живопись»
16.11.2018 КГХИ
С минуты на минуту в столице Таймыра стартует фестиваль Большой Аргиш - Заполярная правда В этом году он впервые проходит в Дудинке и Норильске одновременно, ранее дудинские коллективы и организации, в том числе этнические, представляющие коренное население таймырского полуострова,
16.11.2018 Заполярная правда
Традиции важны для любого города. Они объединяют и вдохновляют, пробуждают интерес к территории и желание развиваться вместе с ней.
15.11.2018 Газета Заполярный Вестник
Фестиваль культуры и спорта 2018 - МЧС Красноярского края В Норильске прошел IV фестиваль среди силовых и юридических ведомств Красноярского края, работающих за Полярным кругом.
16.11.2018 МЧС Красноярского края
Сегодня откроется большой каток на острове Отдыха в Красноярске - Наш Красноярский край В пятницу, 16 ноября, откроется каток «Центральный» на острове Отдыха. Как сообщает издание « Городские новости », каток, как и в прошлом году, залили слева от Центрального стадиона.
16.11.2018 Наш Красноярский край
До Всемирной зимней универсиады 2019 года остается чуть более ста дней. Вчера в Москве презентовали наградные медали.
16.11.2018 Заполярная правда
24 ноября в 19.00 в большом зале Городского центра культуры молодежные и школьные команды Норильской Лиги КВН традиционно поздравят Международный Союз КВН с Днем рождения.
16.11.2018 Заполярная правда
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края В Красноярском крае дисквалифицируют руководителей управляющих компаний за невыполнение в установленные сроки предписаний об устранении нарушений ли
16.11.2018 Администрация Красноярского края
Сегодня состоится квалификационный экзамен для претендентов на должность руководителя краевого фонда капитального ремонта, который проведёт Министерство строительства и ЖКХ РФ в режиме видеосвязи.
16.11.2018 НИА