Эксперты Общероссийского народного фронта провели мониторинг работы регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края. Мониторинг показал, что выполнение программы капремонта в крае находится под угрозой серьезного отставания.
Так, в 2014–2017 гг. задолженность по собираемости средств собственников за капремонт в Красноярском крае составила 2 млрд 366 млн руб. Для востребования задолженности региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов должен выиграть ориентировочно более 300 тыс. судебных исков, срок давности которых составляет три года.
«Чтобы предъявить должнику иск, прежде всего необходимо получить данные о собственнике помещения, поскольку платежные документы на оплату взноса за капремонт фонд направляет не собственнику, а на само помещение. Зачастую потом оказывается, что собственниками являются несколько лиц, которым платежные документы на уплату взносов даже не предъявлялись, а направлялись лицу, владеющему лишь частью помещения. В регионе долги за капремонт числятся по 180 тыс. помещений, и сколько конкретно у них собственников, фонду капремонта неизвестно. Чтобы узнать, кто является собственником, специалистам фонда приходится каждый раз оформлять запросы в Росреестр. По нашему мнению, чтобы избежать бюрократической волокиты, фонду необходимо открыть доступ к данным Росреестра», – считает руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» в Красноярском крае Александр Пузанов.
На 01.01.2017 исковой работой регионального фонда охвачено менее 0,3% от общей суммы просроченной задолженности, причем из общего числа поданных исковых заявлений в 2015 г. удовлетворены 41,1%, в 2016 г. – 62,3%. Так, из поданных 860 требований по взысканию задолженностей удовлетворено лишь 536. И это при том что необходимо было подать не менее 250 тыс. исков о взыскании задолженностей.
«Такая претензионно-исковая работа по взысканию задолженности приводит к невыполнению программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края. Следовательно, необходимо как минимум отменить срок давности по взысканию платежей за капремонт и усилить претензионно-исковую работу по взысканию задолженности. Если за коммунальные услуги срок давности – три года, то в случае с капремонтом сбор может копиться тридцать лет. И за это время дом должен набрать сумму, которая позволит его отремонтировать», – заявил Пузанов.