Предметом обсуждения комитета Законодательного Собрания Красноярского края по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству стала проблема обманутых дольщиков. Комитет заслушал информацию прокуратуры края о состоянии законности и практике прокурорского надзора в сфере долевого строительства.
Начальник профильного отдела прокуратуры края Михаил Мартынюк рассказал депутатам, что прокурорскими проверками охвачены все застройщики. При этом особое внимание в ходе надзорной деятельности уделяется объектам строительства, включенным службой стройнадзора в перечень проблемных.
В ходе мониторинга установлено, что в 2017 году на территории края 130 застройщиков осуществляли строительство 368 объектов с привлечением денежных средств участников долевого строительства.
На сегодняшний день в перечне проблемных многоквартирных домов, строительство которых осуществляется медленными темпами, значится 29 объектов, из них строительство 14 домов приостановлено 11 застройщиками:
– ЗАО «Сибстоун» (2);
– ООО «СК» (2);
– ООО «СибСтройИнвест» (1);
– ООО ПО «СтройАрт» (1);
– ООО «Монтажстрой»(2);
– ООО «СтройПроект» (1);
– ООО «КрасЗападСибСтрой» (1);
– ООО «Имхотеп» (1);
– ООО «СК Енисей» (1);
– ТСЖ «Ленинградец» (1);
– ООО «СтройИндустрия» (1).
Как показывают результаты проверок, основной причиной приостановки строительства являются отсутствие финансовых средств у застройщиков и их банкротство. В 2017 году органами прокуратуры края выявлено 426 нарушений закона в сфере долевого строительства, все они касались нарушения прав граждан. Для их устранения внесено 91 представление, по результатам их рассмотрения 46 лиц привлечено к дисциплинарной ответственности, 27 — к административной. Предостережения о недопущении нарушений законодательства получили 28 застройщиков. В следственные органы направлено 9 материалов, по результатам рассмотрения которых возбуждено 5 уголовных дел, еще 3 дела заведено за 2 месяца 2018 года.
Пристальное внимание к проблеме способствовало введению в эксплуатацию 12 объектов, которые раньше числились в группе риска, возобновлено строительство двух объектов, ранее признанных проблемными.
Вместе с тем, считает прокуратура, одних мер реагирования и привлечения виновных к ответственности, в том числе уголовной, недостаточно. Необходим закон края, регламентирующий процедуру завершения строительства проблемных объектов, предоставления участникам долевого строительства реальных мер поддержки, в том числе по предоставлению временного жилья.
О работе с обманутыми дольщиками парламентариев также проинформировали министр строительства края Сергей Козупица и начальник отдела надзора за долевым строительством краевой службы стройнадзора Елена Хамардюк. Они же ответили на уточняющие вопросы депутатов Александра Глискова, Елены Пензиной, Ильи Зайцева.
«Прокуратура провела работу и зафиксировала в своем документе сведения о количестве недостроенных домов; домов, которые строятся медленными темпами, и обратила внимание на необходимость срочного принятия ряда законопроектов. Мы уже рассмотрели такие законопроекты на сессии в первом чтении. Надеюсь, вскоре они пройдут необходимые согласования, уточнения и будут готовы ко второму чтению. Думаю, что на сегодняшний день это будет существенная поддержка обманутых дольщиков» , – пояснил заместитель председателя парламентая Алексей Кулеш.