Условия для раздела земельного участка

Красноярск 18  июля 2017 года  — Нередко жизненные обстоятельства складываются так, что земельный участок, находящийся в  собственности одного или нескольких лиц необходимо разделить на  конкретные части. Поводом для этого могут послужить, в  том числе, различные семейные обстоятельства.

Земельный кодекс Российской Федерации содержит правила раздела земельного участка, в  ходе которого образуются нескольких земельных участков (с  новыми кадастровыми номерами) и  прекращается существование старого земельного участка (со  старым кадастровым номером).

При этом образуемые земельные участки должны отвечать определенным требованиям  — соответствовать минимальным и  максимальным допустимым размерам (для каждой территориальной зоны устанавливаются свои предельные размеры участков), при этом границы земельных участков не  должны пересекать границы муниципальных образований  и (или) границы населенных пунктов.

Не  допускается образование земельных участков, если это приведет к  невозможности разрешенного использования расположенных на  таких земельных участках объектов недвижимости, а  также, если сохраняемые в  отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не  позволяют использовать указанные земельные участки в  соответствии с  разрешенным использованием.

Кроме того, образование земельных участков не  должно приводить к  вклиниванию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и  другим недостаткам, препятствующим рациональному использованию и  охране земель.

Следует отметить, что решение вопросов, касающихся раздела земельного участка и  соответствия образуемых участков перечисленным требованиям, ляжет на  плечи кадастрового инженера, участие которого в  данной процедуре обязательно, в  силу необходимости проведения кадастровых работ и  подготовки межевых планов новых участков.

Требующиеся для раздела земельного участка документы (заявление, документ, удостоверяющий личность, межевой план, квитанции об  оплате) могут быть поданы собственником такого участка в  офисы приема и  выдачи документов Кадастровой палаты по  Красноярскому краю или МФЦ «Мои документы». Если  же земельный участок имеет нескольких собственников, то  его раздел может быть осуществлен только при наличии письменного согласия всех сторон.

Источник: http://mokazrn.ru/index.php/3166-usloviya-dlya-razdela-zemelnogo-uchastka

 
По теме
По итогам первого полугодия 2017 года на территории Красноярского края государственными земельными инспекторами по использованию и охране земель выявлено 1693 нарушения земельного законодательства Российской Федерации,
КУМИ администрации г. Ачинска сообщает собственникам зданий и сооружений, расположенных на территории города Ачинска о необходимости оформления права на земельные участки под принадлежащими им объектами.
Автор фото: Управление Россельхознадзора по Красноярскому краю - Газета Красноярский рабочий Автор фото: Управление Россельхознадзора по Красноярскому краю В марте в управление Россельхознадзора по Красноярскому краю поступило судебное решение об изъятии в Емельяновском районе у собственника земельного участка.
Газета Красноярский рабочий
С наступлением весеннего сезона увеличивается риск возникновения и распространения острых кишечных инфекций.
Газета Ангарский рабочий
Не игнорируйте зубную боль! - Министерство здравоохранение Врач-стоматолог Богучанской районной больницы Вадим Валентинович Федотов рассказывает о том, насколько опасно откладывать поход к врачу при зубной боли: - Зубная боль - сигнал организма о том, что что-то не так.
Министерство здравоохранение
В музей - за вдохновением! - Таймырский краеведческий музей Уже несколько дней в нашем музее происходит настоящее чудо. Музейная экспозиция буквально оживает, начинает играть новыми красками, превращается в художественные шедевры.
Таймырский краеведческий музей
Алексей Гришанов, Антон Губарев, п. Раздолинск - Газета Ангарский рабочий Алексей Гришанов, Антон Губарев, п. Раздолинск Коллектив «Новое поколение» Мотыгинской общеобразовательной школы Мир творчества удивителен тем, что в нем нет границ, как и в нашей вселенной, которая усеяна множеством звезд.
Газета Ангарский рабочий
Предварительные прослушивания в ГИТИС пройдут в Иркутске - Newslab.Ru МТС объявила о проведении совместно с Российским институтом театрального искусства — ГИТИС — при поддержке министерства культуры Иркутской области мастер-класса и предварительных прослушиваний абитуриентов из городов При
Newslab.Ru