Очередной антирейтинг управляющих компаний из городов Красноярск, Назарово и Канск, накопивших рекордные долги за коммунальные ресурсы, подготовлен Сибирской генерирующей компанией в рамках программы «Платёж и порядок». Энергохолдинг не перестает обращать внимание жителей указанных городов на обострившуюся ситуацию с неперечислением платежей населения за тепловую энергию, холодное водоснабжение и водоотведение ресурсоснабжающим организациям.
Одним из способов снижения долговой нагрузки является ее взыскание в судебном порядке. Красноярский филиал Сибирской теплосбытовой компании (СТК, входит в группу СГК) на постоянной основе ведет претензионно-исковую работу с жилищными организациями, систематически нарушающими условия договоров на поставку коммунальных ресурсов в части их оплаты. Долги, подтвержденные Арбитражным судом Красноярского края, взыскиваются с должников принудительно. Только за 10 месяцев 2017 года в пользу ресурсоснабжающих организаций (РСО) — ООО «Сибирская генерирующая компания» и ООО «КрасКом» по исполнительным документам взыскано 500 млн рублей. Кроме того, с должников — физических лиц в рамках работы по агентским договорам взыскано более 30 млн руб. Работа по взысканию задолженности продолжается.
Чтобы избежать неприятных последствий с начислением пени, в СТК советуют владельцам квартир больше участвовать в управлении жилым фондом: «Необходимо требовать отчеты о расходовании поступивших на счет средств управляющей компании. А для полной уверенности в том, что деньги собственников пойдут по назначению собственники жилья могут настаивать на введении расщепления платежей, либо на переходе на прямую оплату за ресурсы и услуги на счета РСО», — говорит директор Красноярского филиала СТК Евгений Понятин.
Долг жилищных организаций краевого центра (за исключением ГУК «Жилфонд», задолженность этой управляющей компании, после вхождения в группу СГК, является внутригрупповой) за полученные коммунальные ресурсы перед ООО «Сибирская генерирующая компания» на 1 ноября 2017 года равняется 1,55 млрд рублей. 44% от данной суммы — 675 млн рублей составляет задолженность пятнадцати крупнейших неплательщиков среди жилищных организаций города Красноярска за услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения. Первые строчки антирейтинга много месяцев подряд стабильно заняты одними и теми же юридическими лицами: ООО УК «Заказчик ЖКУ», ООО «Кленовый дворик», МУК «Красноярская», ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС».
Еще 1,78 млрд рублей составляет долг компаний-банкротов — ООО «Жилбытсервис», ООО «Жилкомресурс», ООО «Комфортбытсервис», ООО «Центржилсервис», ООО «Красжилсервис», ООО «Жилкомцентр» и ООО «КУЖФ «Северо-Западная» — ранее работавших с «Жилфондом» по договору управления. Взыскание указанной задолженности ведется с учетом особенностей законодательства РФ о несостоятельности (банкротстве).
15 крупнейших должников перед группой СГК за теплоснабжение и горячую воду среди управляющих компаний Красноярска | ||||
Название жилищной организации | Просроченная задолженность, млн руб. | |||
на 01.01.2017 | на 01.10.2017 | на 01.11.2017 | ||
1. | ООО «Заказчик ЖКУ» | 150,1 | 155,2 | 155,0 |
2. | ООО «Кленовый дворик» | 9,4 | 126,1 | 126,1 |
3. | МП «МУК Красноярская» | 26,2 | 84,8 | 79,1 |
4. | ООО «Компания по управлению жилищным фондом «ЮСТАС» | 79,7 | 80,3 | 73,2 |
5. | ФГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство КНЦ СО РАН» | 8,2 | 29,6 | 31,1 |
6. | ООО УК «КРАС-СЕРВИС» | 19,4 | 27,0 | 27,6 |
7. | ООО УК «Павловский дворик» | 41,2 | 26,0 | 25,8 |
8. | МП «МУК Правобережная» | 4,3 | 24,7 | 25,1 |
9. | ООО УК «Наш Город» | 5,3 | 22,1 | 22,6 |
10. | ООО «Первая Городская Управляющая компания» | 12,9 | 22,3 | 22,2 |
11. | ООО УК «Соф» | 27,3 | 22,6 | 21,7 |
12. | ООО УК «Космос Плюс» | 20,2 | 21,1 | 21,6 |
13. | ООО «УК «Комфорт-Сити» | 11,4 | 19,8 | 18,3 |
14. | ООО УК «ЗИМА-2011» | 12,8 | 15,5 | 15,5 |
15. | ООО «УК «СуперСтрой» | 9,0 | 10,7 | 10,7 |
Долги управляющих компаний из города Назарово за тепловую энергию перед РСО на 1 ноября 2017 года превысили 268 млн рублей. Среди крупнейших неплательщиков: ООО «Жилкомсервис», ООО «Визит» и ООО «Тепло плюс». Задолженность этих УК превышает 45 млн рублей.
Крупнейшие должники перед группой СГК за теплоснабжение и горячую воду среди управляющих компаний города Назарово | |||
Название жилищной организации | Город | Просроченная задолженность на 01.11.2017, млн руб | |
1. | ООО «Жилкомсервис» | Назарово | 30,0 |
2. | ООО «ВИЗИТ» | Назарово | 11,6 |
3. | ООО «Тепло плюс» | Назарово | 3,8 |
В Канске управляющие компании задолжали за теплоснабжение и горячее водоснабжение свыше 303 млн рублей, при этом почти половину долга — 136,5 млн накопили три жилищных организации.
Крупнейшие должники перед группой СГК за теплоснабжение и горячую воду среди управляющих компаний Канска | |||
Название жилищной организации | Город | Просроченная задолженность на 01.11.2017, млн руб | |
1. | ООО «Жилищно-эксплуатационный комплекс» | Канск | 78,2 |
2. | ООО «Жилищный сектор» | Канск | 40,8 |
3. | ООО «Жилсервис-Плюс» | Канск | 17,5 |
Общая задолженность управляющих компаний Красноярска, Канска и Назарова за теплоэнергию перед Красноярским филиалом СГК на 1 ноября 2017 года превысила 2,1 млрд рублей. Эта сумма не учитывает внутригрупповую задолженность ООО «ГУК «Жилфонд».
Сумма крупнейших пятнадцати должников среди жилищных организаций за холодное водоснабжение и услуги водоотведения перед ООО «КрасКом» на 1 ноября 2017 года превысила 218,6 млн рублей.